Appartement-a-renover vous propose en exclusivité un duplex à rénover en plein cœur de Paris. Situé dans un quartier mythique, à deux pas de Notre Dame et la Seine, ce bien d'une grande rareté jouit d'un calme absolu. En duplex au 3ème et 4ème étage sous les toits d'une petite copropriété très ancienne construite autour d'un charmant jardin, on se sent comme dans une maison. D'une surface totale de 92 m² Carrez, il se compose au premier niveau d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle de bain, et au deuxième niveau de 2 chambres et d'une salle de bain. Les tomettes au sol, les magnifiques poutres lui confèrent une âme qui appelle une rénovation de qualité. Une cave complète ce bien. Il est possible de le réunir avec un deuxième bien de 45 m² carrez au 2è étage, pour faire un appartement de 137 m² (autorisation de la copropriété déjà acquise pour avoir la jouissance de l'escalier et du palier entre les 2 appartements). Pour les visites, contacter Laetitia Bertrand au 0607213501. Mandat N° 911. Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.