Appartement-à-rénover vous propose en exclusivité ce deux pièces de 23 m² lumineux et charmant, situé à deux pas du Jardin des Plantes. Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée, ce bien vous séduira par son côté atypique : il mesure 31,74 m² au sol et 15,56 m² Carrez et se compose d'une entrée desservant une pièce à vivre pleine de charme avec cheminée et poutres apparentes, d’une cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour les visites, contactez Clarence au 06 63 13 46 05. Mandat N° 958. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.