Descriptif
Appartement à rénover vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces situé au coeur du village Jourdain, à Paris 19ème. A deux pas du parc des Buttes Chaumont, il jouit à la fois du calme de la rue Melingue et de la proximité des commerces et transports de la rue de Belleville. D'une surface de 46,4m2 carrez, au premier étage d'un immeuble ancien très bien entretenu, il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté à l'Ouest, d'une chambre et d'une troisième pièce qui peut servir de chambre ou de salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le Parquet, les très belles moulures, les 3 cheminées dont une prussienne, les 2,80 mètres de hauteur sous plafond font le charme de cet appartement. Une cave complète ce bien.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, budget 25000€.
Toiture et ravalement faits en 2022.
Métro Pyrénées à 1mn/ Jourdain 3mn. Parc des Buttes Chaumont à 5 mn.
Pour visiter, contactez Laetitia Bertrand
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 275 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.stone-box.fr/vendre
Votre conseiller Stonebox : Laetitia BERTRAND - Tél. 0607213501
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface:46.40m²environ
Pièces: 3
Nombre de chambre(s): 1
Étage: 1