Appartement-a-renover vous propose en exclusivité cet appartement familial T3/T4 de 89,5 m² (82,41 m² carrez), idéalement situé dans une petite rue au calme entre la Gare de Lyon et Aligre. Composé d'un grand séjour, d'un couloir desservant une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une cuisine équipée fermée, d'un WC indépendant, d'une grande chambre (actuellement divisée en 2) avec salle de bain et bordée par une loggia de 7 m² qui constitue un espace de vie en plus.
Doté du charme de l'ancien avec son parquet point de Hongrie et sa très belle hauteur sous plafond, ce bien au plan optimisé présente toutes les caractéristiques d'un appartement parisien agréable à vivre. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Pour les visites, contacter Sabine Nakache au 0662682504.
Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1520.00 et 2070.00 €. Nos honoraires : https://www.stone-box.fr/vendre