Terrasse d’exception (ref. 817)

Appartement-a-renover vous propose en exclusivité un duplex qui vous transportera hors du temps. En dernier étage, sa terrasse offre une vue d’exception face à Notre-Dame. Traversant, il se compose de deux plateaux bruts d’une surface totale de 78 m² au sol (67 m² carrez) et 10 m² de terrasse. Situé dans un quartier mythique, à deux pas de la Seine, ce bien d’une grande rareté jouit d’un calme absolu et attend une rénovation à la hauteur du lieu. Pour les visites, contacter Laetitia BERTRAND au 0607213501.

Duplex à rénover dernier étage en plein coeur du Marais (ref. 808)

Appartement-à-rénover / Stonebox vous propose en exclusivité ce duplex situé en plein cœur du Marais, entre le jardin des Archives et le marché des Enfants Rouges.
Dans un bel immeuble entretenu du 17ème situé rue Pastourelle, au fond d’une jolie cour pavée, vous serez immédiatement séduits par le potentiel de cet appartement.
Niché aux 2 derniers étages (3ème et 4ème), cet écrin de calme et de lumière est exposé sud-est et donne à l’arrière sur une très agréable cour. Certainement une des vues les plus dégagées du Marais.
Au 1er niveau : pièce de vie avec cuisine ouverte, petit salon, salle de bain/ WC. Au 2ème : 1 chambre, 1 bureau et 1 WC.
Appartement divisible.
Magnifique escalier, parties communes entièrement restaurées. Ravalement ok. Digicode, visiophone.
Pour les visites, contacter Céline au 06 09 65 58 42.

Paris 3rd- Le Marais. On the last floors (3rd and 4th) of an old building (1672) ,recently restored. Amazing stairs and paved courtyard.
Very quiet duplex apartment to renovate and make a real gem. South est facing inner courtyard stunning open views.

Mandat N° 808. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €.

Maison familiale des années 1930 au coeur d’Adamville (ref. 809)

Appartement-à-rénover vous propose cette jolie maison familiale de 100 m² habitable des années 1930 sur un beau terrain de 367 m² (plein Sud). Elle se compose d’une entrée, d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine indépendante et d’un WC en rdc et à l’étage de 3 belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Un sous-sol partiel de 40 m², des combles aménageables et un emplacement extérieur pour le stationnement de 2 véhicules complètent ce bien doté du charme de l’ancien et d’un beau potentiel de réhabilitation. Le grand air à 20 mn de Paris. Contacter Katia 06 26 41 12 47.
Mandat N° 809. Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Nos honoraires : https://www.stone-box.fr/vendre Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Maison sur 4 niveaux avec très beau Jardin (Bas Montreuil/ limite Vincennes) (ref. 792)

Dans une petite rue très agréable du Bas Montreuil, à deux pas de Vincennes, construite sur une parcelle de 147 m², venez découvrir cette maison mitoyenne avec 2 étages, sous sol et beau jardin située à moins de 5 min à pieds des transports et des commerces.
Au RDC : une entrée, un salon avec cheminée et cuisine américaine de 29 m². La fenêtre de la cuisine est ouverte sur une véranda/ jardin d’hiver de plus de 23 m² avec poêle à bois Godin. Une petite pièce d’eau avec douche et WC. Un bureau/ atelier de presque 11 m² avec triple vue sur une pergola. Enfin, vous entrerez dans un beau jardin de 70 m² entretenu et aménagé avec terrasse.
Le 1er étage de la maison se compose de 2 chambres, d’une salle de bain avec baignoire d’angle et d’un WC.
Au 2è étage, vous avez une grande pièce avec dressing de près de 30 m² avec un toit cathédrale (HSP de 3,27 m au plus haut). Possibilité d’y faire 2 chambres + salle de douche.
Au sous-sol, une grande pièce de plus de 30 m² laisse ouvert le champs des possibles, à vous de voir…un studio pour votre ado, un studio de musique, une salle de jeux ou de cinéma, une cave à vin géante, une salle de sport ou de danse, une boîte nuit 😉 .
Peintures refaites été 2020 (exceptée la pièce du 2è niveau).
Réfection et isolation du toit en 2010 lors de la surélévation.
Chaudière à condensation récente au sous sol.
Double vitrage partout.
Calme/ luminosité/ verdure !
Proximité transports :
Métro 1 Bérault à 4 mn, Métro 9 Croix de Chavaux et RER A Vincennes à 9 min à pieds.
Marché de Vincennes à 10 min à pieds et petits commerces à 5 min.
Pour les visites, appelez Céline au 0609655842.

Studette au cœur du quartier Marché St Martin (ref. 789)

Appartement-a-renover vous propose en exclusivité une charmante studette, située au 6è étage dans le quartier animé du Marché Saint-Martin.
D’une surface 12,93 m² au sol dont 9,71 m² carrez, elle dispose d’un petit coin douche/lavabo et d’une très belle vue dégagée. Rafraichissement à prévoir.
Pour les visites contacter Olivier au 07 61 85 30 31.
Mandat N° 789.

Appartement familial années 50 de 101 m² au 4ème avec ascenseur (place d’Italie) (ref. 788)

Sur la Place d’Italie, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue des années 50, venez découvrir ce grand appartement 5 pièces de 101 m² situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d’une entrée, d’un grand double séjour de plus de 30 m², d’une cuisine, d’un couloir desservant une salle de douche, 3 belles chambres et un WC.
Très lumineux (triplement exposé), parquet impeccable, très nombreux rangements, chauffage au sol et double vitrage.
Gardien, digicode, interphone, visiophone.
Cuisine à refaire et léger rafraichissement à prévoir.
Nombreux transports (métros 5, 6, 7 et 14) et commerces aux pieds (Italie 2, marchés et commerces de proximité)
Une cave saine en sous sol complète ce bien.
Visite virtuelle disponible pour cette annonce !
Pour les visites, contacter Céline au 0609655842.

Appartement 3 pièces à rénover (ref. 742)

Appartement-a-renover vous propose en exclusivité entre Bourse et Sentier cet appartement 3 pièces situé au quatrième étage sur cour. Au calme, il se compose d’une pièce de vie centrale, de deux chambres de part et d’autre, d’une salle d’eau avec WC et d’une cuisine. Son charme réside dans ses beaux volumes (hauteur sous plafond à + de 2,90 m) et un plan très modulable. Entièrement à rénover, il laisse libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement. Contacter Sabine Nakache au 0662682504
Mandat N° 742. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 692 000 €.

Maison coup de coeur Bagnolet (ref. 764)

Jolie maison années 30 située dans l’une des rues les plus charmantes de Bagnolet, à 5 min du métro Gallieni. Sur un terrain de 240 m², elle se compose de 3 niveaux. Au RDC : une cuisine ouverte et un grand salon qui s’ouvre sur la terrasse. Au premier étage : trois chambres et une salle de bain. Au sous-sol semi-enterré : une chambre, un bureau, une buanderie et un garage à vélo donnant sur le jardin. Gros travaux de reprise structurelle à prévoir. Etude réalisée. Contactez Isabelle Pinot au 06 20 55 86 74.
Mandat N° 764. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €.  Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Duplex à rénover en dernier étage d’une ancienne maison de maître de style Napoléon III (ref. 735)

Secteur Monesse Croix- Bosset, dans une petite rue préservée entre le chemin Desvallières et la rue de la Justice. Rive droite, à la limite Sèvres/ Ville d’Avray.
Situé aux 2 derniers étages d’une ancienne maison de maître de style Napoléon III ( 1870-1880), ce duplex à rénover de 107 m² Carrez et 202 m² habitables bénéficie d’une terrasse de 50 m² avec une vue imprenable.
On y accède par un grand salon de plus de 30 m² triplement exposé.
Au premier niveau se trouvent: ce salon, une cuisine, une salle de bain avec WC, 2 grandes chambres.
Au niveau supérieur se trouve une 3ème chambre avec sa salle de bain privative ainsi que 2 petits balconnets de part et d’autre de la pièce.
A ce lot s’ajoutent: 2 places de parking à l’intérieur de la propriété et au sous-sol 2 studettes avec fenêtres, une déjà aménagée et l’autre restant à aménager (idéal studio de musique ou chambre d’ado).
Entièrement ravalée en 2019, cette bâtisse sera à coup sûr séduire les amoureux du calme et de la verdure. A noter que l’étanchéité du toit et de la terrasse a été faite en 2018. Enfin, le portail de la propriété va être automatisé très prochainement.
Le tout se trouvant à 5 min à pieds de la Gare de Sèvres Rive droite (lignes L et U entre Versailles Rive droite et Paris St Lazare). Également à 10 min à pieds du Domaine de Saint Cloud (accès par la porte des Vignes) et à 10 min
encore de la Forêt Domaniale des Fausses-Reposes.
A retenir donc: dernier étage – terrasse – vue – cachet – proximité transports, écoles et commerces, beau potentiel.
Bien en copropriété.
Mandat N° 735. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur.

Appartement à vendre Paris (ref. 729)

Appartement à rénover vous propose en plein cœur du quartier de Saint Vincent de Paul, au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, un appartement de 44,45 m² de 3 pièces entièrement à rénover qui se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Très calme sur cour et très lumineux.
Une cave complète ce bien.
Contactez Micheline 07 67 32 76 42

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Nos honoraires : http://paris.appartement-a-renover.fr/nos-honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.