Accueil Biens Studio calme 36.5 m2 au sol après travaux (75010) (ref. 441) - Appartement à Rénover
APPARTEMENT
PARIS - Hopital Saint Louis / 12m² 1PIÈCES / (RÉF. 441)
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Photographie professionnelle

PRIX DE VENTE
120 000 €
Descriptif
"Appartement à rénover" vous propose une studette à très fort potentiel locatif, située à Métro Colonel Fabien (75010). La superficie actuelle de la studette est de 12 m2 au sol (8.5 m2 carrez). Après rachat du débarras mitoyen (10 m2 au sol dont 6 m2 carrez) et des combles (mezzanine possible de 14 m2 au sol) ) pour un montant supplémentaire de 16.200 euros (rachat déjà accepté à ce prix par la copropriété, accord inscrit dans les AG), cette studette a le potentiel d'être transformée en un studio de 22.5 m2 au sol (14.5 m2 carrez), assorti d'une mezzanine de 14 m2 habitable. Surface habitable totale après rachat débarras et combles : 36.5 m2 habitable, dont 14.5 m2 carrez. A noter : le rachat du débarras et des combles pour un montant de 16.200 euros supplémentaires a déjà été validé par la copropriété, et cet accord figure dans les derniers compte-rendus d'assemblée générale. L'accord est cessible au nouvel acquéreur. Le débarras est à rénover. Il dispose d'une colonne d'évacuation d'eau. Très calme et en très bon état, le studio est situé au 5e étage sans ascenseur, et il donne sur une jolie cour pavée et fleurie. Il dispose d'un coin cuisine et d'une salle d'eau + WC indépendante. Charges de copropriété : 90 euros par trimestre Taxe foncière : 150 euros par an Pour les visites : contacter Nicolas au 07 85 15 16 91. dont 9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Surface:12m²environ
Pièces: 1
Étage: 5
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Impôts & Charges
Taxe foncière: 150€*
Charges mensuelles: 30€*
Le plus et le moins
Possibilité rachat combles et débarras mitoyen.
sans ascenseur.
LOCALISATION

 


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NICOLAS REVOY
conseiller immobilier
07 85 15 16 91
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